阿拉贡的房地产市场在2025年结束时，总成交量达到18,611宗交易，创下自2008年以来的最高水平。这一同比增长13.2%的表现，使该地区成为一个正在扩张的市场，受到人口增加和有利经济条件的推动。
交易量的增加
在2025年第四季度，阿拉贡正式实现了4,549宗房地产交易，与前一个季度相比几乎保持稳定，略微下降了0.3%，但显示出同比增长2.8%。二手房市场领先，成交量为3,701宗，同比增长1.6%；而新房的成交量为848宗，下降了7.9%。
价格的演变及推动因素
阿拉贡的房价在2025年最后一个季度达到了每平方米1,743欧元的历史最高点，较上季度增长3.4%，全年累计增长10.6%。二手房的季度增幅为3%，年度增幅为10%；新房的季度增幅为2.4%，年度增幅为12.4%。价格的上涨主要是由于强劲的需求，受到人口增长和新家庭形成的推动，以及房源有限的影响。
抵押贷款和其他市场细分
在融资方面，本季度正式签署了12,288份抵押贷款，占成交量的66%，较前一个季度的71.4%有所下降。年度住房抵押资金总额超过15.8亿欧元，同比增长25.6%。新抵押贷款的平均利率下降至2.76%，使得月供抵押贷款的可负担性改善至603欧元。
市场的其他细分领域也显示出活跃态势。商业地产本季度登记了504宗交易，年成交量达到了1,832宗的最高纪录。工业仓库在该季度有217宗交易，同比增长22.2%。储物间和车库的交易也有所活跃，但是成交量有所波动。
总之，阿拉贡的房地产市场依然展现出强大的活力，受到人口和经济因素的推动，尽管面临与住房供应有限相关的挑战。专家表示，由于供需失衡，这一趋势在短期内可能会继续保持。
